Logga in

Bostäder i Slakthusområdet

Slakthusområdet får sina första bostäder just nu – stadens mål är cirka 3 000 bostäder till omkring 2035, och de första hyresgästerna flyttade in i kvarteret Kylfacket i maj 2026. Det som finns att hyra eller köpa är nyproduktion, som byggaktörerna hyr ut och säljer själva.

Enskilda bostadsannonser och slutpriser listar vi inte; de finns hos mäklarna och bostadsportalerna. Uppgifterna på den här sidan är lästa från byggaktörernas egna sidor, och datum för senaste kontroll visas nedan.

Bostadsprojekt

Antalet bostäder avser hela projektet, inte vad som är osålt just nu.

Kvarteret Kylfacket

Fastsam
Etapp 1 Fållankvarteren, mitt i Slakthusområdet

Fastsam bygger hyresrätter på 1–5 rum och ett antal mindre lokaler tillsammans med fem av sina medlemmar – Mandel Fastigheter, Taksprånget, Fahlin Förvaltning, Hemvist Förvaltning och LL Kylfacket – enligt sin egen projektsida. Staden skriver 165 hyresrätter och fem radhus i handslaget rödsvart tegel, där hälften av bostäderna fördelas via Bostadsförmedlingen. De första boende flyttade in i radhusen i maj 2026 och blev områdets första invånare.

cirka 170 bostäderInflyttning från maj 2026● Säljer nu

Fransyskan

Besqab
Etapp 1 Fållankvarteren

Bostadsrätter på 1–5 rum i tre hus på sju till tio våningar, fördelade på två föreningar, Stora och Lilla Fransyskan. Tegelhusen är ritade av Andreas Martin-Löf Arkitekter. Lägenheterna släpps i etapper och etapp 2 är till salu nu, med priser från 2 995 000 kronor för en etta enligt Besqabs egen sida. Förskola i kvarteret och restaurang, deli eller kafé planerat i bottenvåningen. Visningslokalen ligger i A House Börshuset på Slakthusplan 3.

122 bostäderPreliminärt från kvartal 1, 2028● Säljer nu

The Mews

Åke Sundvall
Etapp 1 Fållankvarteren

Svanenmärkta bostadsrätter ritade av Jägnefält Milton och KOD Arkitekter: 50 lägenheter i North Flats, 46 i South Flats och 23 townhouses om 4–6 rum med brittiska mews-hus som förebild, enligt Åke Sundvalls sida och projektsajten themews.se. Byggstart för North Flats anges till andra kvartalet 2026, försäljning pågår och visningarna hålls på Fastighetsbyråns kontor på Arenavägen 33. Staden räknar fortfarande kvarteret som 102 lägenheter och 23 stadsradhus.

I andra stadsdelar:Åke Sundvall bygger också kvarter 7 och 9 i Barkarbystaden · Åke Sundvall bygger också i Gasverket i Norra Djurgårdsstaden

cirka 119 bostäderPreliminär inflytt tredje–fjärde kvartalet 2028 i townhousen, fjärde kvartalet 2028 i lägenheterna● Säljer nu

Kylrummet 2

Primula
Etapp 1 Fållankvarteren

Hyresrätter som förmedlas via Bostadsförmedlingen, med tillgång till eget garage, en separat förskola och kommersiella lokaler i bottenvåningen, enligt Primulas egen projektsida. Stadens etappsida skriver 142 lägenheter och inflyttning våren 2027 – byggaktörens sida gäller.

143 bostäderInflytt hösten 2027○ Säljstart ej inledd

Student- och forskarbostäder (K2A)

K2A Knaust & Andersson Fastigheter
Etapp 1 Fållankvarteren

Student- och forskarbostäder på sammanlagt 6 562 kvadratmeter som hyrs ut genom K2A:s egen bostadskö; bygget har påbörjats, med produktionsstart 2026, men uthyrningen har inte börjat, enligt bolagets fastighetssida. Staden delar upp dem i 172 studentbostäder och 75 forskarbostäder i två kvarter, med förskola och idrottshallen Slakthushallen i studentkvarteret, och det symboliska spadtaget togs den 5 maj 2026.

247 bostäderInflyttningsdatum 2027○ Säljstart ej inledd

Slakthus Ett

Svenska Hem i Bromma
Etapp 1 Fållankvarteren

Bostadsrätter med lokaler i bottenvåningen enligt staden. Svenska Hems egen sida tar bara emot intresseanmälningar och skriver att projektet är under omprojektering och att slutliga planer inte är klara; det som utlovas är bland annat högt i tak, takterrass och laddstolpar. Antalet, 51, är stadens uppgift på etappsidan.

51 bostäder○ Planerat

Selvaag Bostad, Kylrumskvarteren

Selvaag Bostad
Etapp 3 Kylrumskvarteren, södra Slakthusområdet

Bostäder på 2–5 rum intill den kommande Södra park och Gamla Enskedes villor, byggda enligt Selvaag Pluss-konceptet med bemannad reception, gym, festlokal och övernattningsrum, cirka 60 garageplatser, minst 600 cykelplatser och tillgång till bilpool och en pool med last- och elcyklar, enligt Selvaags egen sida. Staden räknar cirka 165 bostadsrätter i tilldelningen.

I andra stadsdelar:Selvaag bygger också Barkarby Pluss i Barkarbystaden · Selvaag bygger också Terrasskvarteret Pluss i Norra Djurgårdsstaden

190 bostäderInflyttning 2030, säljstart beräknad till 2028○ Planerat

Samtliga uppgifter kontrollerade mot byggaktörernas egna sidor 2026-09-26 eller senare

Kommande etapper

Stadens etapper med byggstart, inflyttning och antal bostäder, tunnelbanans tidplan – planerad till 2030, nu bedömd till 2032 – och hallarna som redan öppnat igen står på sidan om byggprojekt.

Byggprojekt i Slakthusområdet

Prisläget

Slakthusområdet särredovisas inte i den öppna statistiken – siffrorna gäller Enskede-Skarpnäck, där området ingår.

Kvadratmeterpris
64 876 kr/kvm
Prisutveckling
+5,8 %
Antal sålda
2 510

Källa: Svensk Mäklarstatistik AB · uppdaterad 2026-09-08